Historische Denkmal Immobilien

Die wohl schönste Art, Steuern zu sparen mit Denkmalschutz-Förderung (lineare AfA) und Förderprogrammen.

Unter Denkmalschutz stehende Gebäude sind für Kapitalanleger und Steuersparer sehr attraktiv. Die Modernisierungskosten für solche Immobilien können acht Jahre lang mit jährlich 9% und weitere vier Jahre lang mit 7% Prozent steuerlich geltend gemacht werde. Für die Anschaffungskosten (ohne die Modernisierungskosten) gibt es zusätzlich die lineare AfA. Auch Selbstnutzer von Denkmal-Immobilien profitieren von den hohen steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten (zehn Jahre lang jeweils 9% Prozent der Sanierungskosten).

	Historisch verträumtes Mühlenanwesen
	Kreis:	Main-Kinzig (Hessen)
	Grundstück:	ca. 68.867m²
	Wohn- Nutzfläche:	ca. 3.272m²
	Denkmalabschreibung:	Ja
	Kaufpreis:	1.600.000 Euro
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	Kleines historisches Anwesen
	Kreis:	74523 Schwäbisch Hall
	Grundfläche:	ca. 200 m²
	Wohnfläche:	ca. 73 m²
	Denkmalabschreibung:	Ja
	Kaufpreis:	49.900 Euro
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