Fachwerkhaus für Liebhaber ungestörter Natur und autarken Lebens

	In einer absoluten Alleinlage befindet sich dieses Anwesen in der schönen Landschaft Oberfrankens. Statt Autoverkehr und enger Nachbarschaft erwarten Sie hier ungestörte Ruhe, viel Platz im und ums Landhaus herum, mehrere Seen direkt vor der Haustür, Wiesen & Wälder, Platz für Ihre Wohnträume und eine private Pferdehaltung und nicht zuletzt die Möglichkeit, ein weitgehend autarkes Leben (eigenes Blockkraftwerk, eigener Brunnen) zu führen. Über einen kleinen, ca. 1km langen Zufahrtsweg, der zwischen zwei Seen entlangführt, erreichen Sie das Anwesen.

Das in den letzten Jahren fast komplett sanierte Fachwerkhaus liegt auf einem rund zweieinhalb Hektar großen Grundstück. Neben der Gebäude- und Freifläche gliedert es sich in Wasserflächen, Grünland und Wald auf.

Vor dem Wohnhaus liegt ein großer, momentan trocken gelegter See, der momentan noch nicht zum Anwesen gehört, dessen Erwerb jedoch in Aussicht gestellt werden kann. Bereits zum Anwesen gehören jedoch das zugehörige Seehaus und ein Bachlauf, der auch die Seen, die angrenzend liegen, speist (Forellenzucht und Stromproduktion denkbar).

Durch ein Stallgebäude und Koppelfläche eignet sich das Anwesen auch zur Haltung von 2-3 Pferden.

Das Wohnhaus, welches ursprünglich Ende der 60er Jahre als Ferienwohnsitz eines Fabrikanten erbaut wurde, wird seit sechs Jahren als Hauptwohnsitz genutzt und seither liebevoll und fachgerecht saniert. Ein eigenes Blockheizkraftwerk und ein eigener Brunnen wurden errichtet und sorgen für eine weitgehend eigenständige Versorgung der rund 150m² Wohnfläche, die sich über zwei Wohngeschosse aufteilt.

Der Innenbereich des Hauses ist fertig saniert. Fußbodenheizung und Kaminöfen sorgen für eine heimelige Atmosphäre. Parkettböden, neue Isolierfenster, neue elektrische Leitungen, eine neue Einbauküche, ein großes neues Wohlfühlbad mit Eckwanne, eine große, überdachte und neu sanierte Terrasse sind weitere Annehmlichkeiten, die für eine Wohlfühlatmosphäre in den neuen eigenen vier Wänden sorgen.

Ein absolutes Ausnahmeanwesen für Liebhaber des besonderen Wohnens & selbständigen Lebens ohne Nachbarn und in absoluter Natur- und Wassernähe!