– Ihrem neuen Lebensmittelpunkt!

Am Rande des Schwarzwaldes und in unmittelbarer Nähe zu Baden Baden entstand im Jahre 1967 auf einem knapp 6.000m² großen Grundstück in bestechender Aussichtslage ein Anwesen der ganz besonderen Art.

Nach einer energetischen Sanierung und diversen Modernisierungsmaßnahmen vereint das Villenanwesen mit seinen rund 400m² exklusiver und repräsentativer Wohnfläche

heute den Charme seiner ursprünglichen Bauweise mit modernem Wohlfühl-Charakter und der Garantie, auch höchsten Ansprüchen genügen zu können. Versetzte Wohnebenen, offene Kamine, Bodenbeläge aus Granit, Marmor und Eiche, eine Sauna, der große Swimmingpool im Garten, der eigene, quellgespeiste Bachlauf und Urweltmammutbäume, die zu den ältesten Deutschlands gehören – um nur einige der Gegebenheiten zu nennen, die die neuen Bewohner erwarten.

Durch seine Grundstücksausrichtung nach Süden findet der Ruhesuchende Sonne von früh bis spät und genießt nebenbei bestechende Ausblicke auf Vogesen, Schwarzwald und Rheinebene– natürlich auch von den überdachten Balkonen, der weitläufigen Terrasse oder durch die großen Fensterfronten.

Für moderne Bequemlichkeit und Energieeffizienz sorgen u.a. die 2008 mit modernster Ausstattung erneuerte hochwertige Küche, die 2010 eingebaute Heizanlage (Pelletheizung) sowie Isolationsmaßnamen an Dach und Fassade.

Neben einer Nutzung als weitläufiger Familienwohnsitz bietet sich auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Wohnen für mehrere Generationen oder mehrere Parteien an. Drei Hauseingänge sowie die problemlose Unterteilung in eine Hauptwohnung mit 220m² und zwei kleinere Wohneinheiten mit 120m² und 60m² sind möglich.