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© 2011 fk-landimmo.de

Bauernhaus / Landhaus / Pferdehaltung  im Kreis Schwäbisch Hall


 

Objekt:

76617-L

 

Region:

Baden-Württemberg, Schrozberg, Kreis Schwäbisch Hall

 

Lage:

Absolut ruhig in einer Seitenstrasse, direkt am Ortsrand! Angrenzend direkt eigene Obstbaumwiese.
Abwechslungsreiches, ausgedehntes Wander- und Ausreitgelände mit Panorama-Aussichten direkt ab der Haustür

 

Nutzung:

Das historische Anwesen auf dem großzügigen Grundstück ermöglicht die Realisierung vieler Wünsche und Vorstellungen in einer idyllischen Lage.

*Wohnen und Arbeiten unter einem Dach

*Pferdehaltung

Grundstück:

ca. 9.623m²

 

Wohnfläche:

ca. 220 m²

 

Baujahr:

um 1900

 

Zustand:

Gepflegt; im Familienbesitz

 

Denkmalschutz:

Nein

 

Kaufpreis:

198.000 Euro   Neuer Preis

 

Übernahme:

Das Anwesen kann kurzfristig nach Vereinbarung übernommen werden.

 

Courtage:

zahlbar durch den Erwerber bei notariellem  Kaufvertragsabschluss beträgt 3,57% inkl. der gesetzl MwSt.

 

 

Individuelles Wohnen & Leben  

 

 

In einem kleinen, ruhigen und beschaulichen Weiler nahe Schrozberg liegt dieses gemütliche Kleinod für Jung und Alt, Groß und Klein, Mensch und Tier als einer von fünf Höfen in einer rundum schönen Ortsrandlage!
Inmitten der idyllischen Hohenloher Landschaft in sonnig-schöner Höhenlage nahe den Tälern von Kocher, Jagst und Tauber bieten
sich hier Raum und Platz an, um neben individuellem Wohnen vielfältige Träume und Hobbys zu verwirklichen. Insbesondere eine
Pferdehaltung ist hier problemlos möglich!

 

In dem Bauernhaus, welches um 1900 erbaut wurde, stehen momentan rund 220m² gemütliche Wohnfläche zur Verfügung, die durch den Ausbau des Dachgeschosses nochmals erweitert werden könnte. Ob für die große Familie, generationenübergreifendes Wohnen, Wohngemeinschaft, Seminarräume, Übernachtungsmöglichkeiten für Ferienkinder, Gästezimmer für Wanderreiter – hier ist alles realisierbar und ein jeder findet sein Plätzchen.
Für Hobby, Freizeit und die Vierbeiner steht ein großes Stall- und Scheunengebäude zur Verfügung. Sechs Pferdeboxen stehen zum Einzug neuer Bewohner bereit, Ausbaureserven selbstverständlich. Große und kleine Fahrzeuge finden im Scheunenbereich jede Menge Platz und auch der Heuboden fordert mit seinem mannigfaltigen Raumangebot die Phantasie und Kreativität der neuen Bewohner. Eine Doppelgarage, eine Remise und ein zum Hobbyraum umfunktionierter Hühnerstall runden das Raumangebot ab.

Für erholsame Stunden zwischen all den möglichen Aktivitäten in und um den Hof bieten sich diverse eingewachsene und lauschige Plätze an, sei es der individuell gestaltete Freisitz auf dem Hof, der eingewachsene Garten vor dem Haus oder der Freisitz am Grillplatz nebst Feuerstelle, durchaus nicht nur für schöne Stunden am Tage, sondern auch laue Sommerabende in ländlicher Ruhe und unterfreiem Sternenhimmel.

Für Pferd & Co wird die große, eben gelegene und bereits eingezäunte Obstbaumwiese, die direkt an Stall und Scheune angrenzt, zum Paradies. Mit schönem und teilweise sehr altem Baumbestand bietet sie auch an heißen Tagen angenehmen Schatten und dem Betrachter eine Kulisse.

Nicht zögern, ab August 2011 können Sie hier Ihren Traum verwirklichen!

 

 

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