Wohntraum in grüner Idylle…

Wenn beeindruckende Architektur und Handwerkskunst auf Liebe fürs Detail und Sinn für Ästhetik treffen, wenn sich gehobener Landhaus-Stil mit mediterranen Flair harmonisch kombiniert, wenn diese Gebäude umgeben werden von einem parkartig angelegten, sonnigen und nahezu uneinsehbaren Grundstück von 13.000 m² ebener Fläche, dann ist dies die treffende Umschreibung für eines der schönsten und außergewöhnlichsten Anwesen für Wohnen und private Pferdehaltung im süddeutschen Raum.

Über eine eigene Zufahrt erreichen Sie Ihr Domizil, lassen Alltag und Stress hinter sich. Das große Tor schließt sich hinter Ihren und gibt den Blick frei über den 1200m² großen, gepflasterten Innenhof mit der mittig stehenden Platane auf Ihre Wohnresidenz mit Schlosscharakter und Wohnturm, den Garagenkomplex für fünf Fahrzeuge, den Stalltrakt mit sechs Boxen nebst Scheune und Ihre eigene, teilverglaste Reithalle.

Im Wohnhaus stehen Ihnen rund 370 m² Wohnfläche zur Entfaltung Ihres Wohntraumes zur Verfügung. Im Erdgeschoss finden Sie neben diversen Wirtschaftsräumlichkeiten, einen Büro- und Arbeitsbereich, zwei Zimmer sowie den großzügige, nach oben geöffneten Wohn- und Essbereich nebst einer offenen Küche mit Blick in den Park. Über eine Freitreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, in dem sich neben einem Kinderzimmer das Schlafzimmer im Turm nebst Ankleidezimmer und der Bad- und Wellnessbereich befindet. Den wohl schönsten Ausblick über Ihr Anwesen haben Sie von einem weiteren Zimmer im Turmbereich des Dachgeschosses. Die wohl schönsten Stunden an einem lauen Sommerabend verbringen Sie auf der teilüberdachten und mit einer Natursteinmauer eingefassten Terrasse, mit Blick auf den sonnenverwöhnten Park mit Biotop und Bachlauf und angrenzender Koppelfläche. Das Grundstück wird begrenzt durch einen naturbelassenen Bachlauf, den auch Eisvogel und Wasseramsel gerne besuchen. Ihre Pferde finden Ihre neue Heimat in dem Stalltrakt, der dem Wohnhaus gegenüber liegt. Sechs in Bongossi-Holz gearbeitete Boxen mit Fenster zum Hof lassen sich auf Wunsch um weitere vier Boxen im Bereich der Scheune ergänzen. Durch die Stallgasse erreichen Sie direkt Ihre eigene Reithalle mit den Maßen 19x29m. Eine außergewöhnliche und großzügige Verglasung erlauben hier wetterunabhängiges Reiten in Tageslichtverhältnissen. Platz für Ihre Hobbys und zur Unterbringung diverser Maschinen ermöglichen die Räumlichkeiten der Scheune, die momentan im Erdgeschoss Stellflächen und Lager bietet und im Obergeschoss als Werkstatt (mit Wasseranschluss) genutzt wird. Der Bereich über
Stall und Reithalle dient als geräumiges Futter- und Heulager. Optional wäre der Ausbau der Räumlichkeiten über dem Garagenkomplex möglich, wie geschaffen als eigenständiger Wohnbereich für größere Kinder oder zur Unterbringung von Personal. Für die Sicherung Ihrer Privatsphäre sorgen die Videoüberwachung, eine Alarmanlage, ein elektrisches Hoftor und eine Telefonanlage für Wohnhaus und Stall. Das sorgfältig und liebevoll gepflegte Anwesen kann auf Wunsch kurzfristig übernommen werden.