Objekt:

74355-R; Whg. 3

Region:

Lage:

zentrale, ruhige Lage (Fußgängerbereich)

Nutzung:

Individuelles, historisches und modernes Wohnen in gehobener Ausstattung

Wohnen oder Arbeiten

Wohnfläche:

ca. 146,55 m²

Baujahr:

ca. 1535

Zustand:

Komplettsanierung und Renovierung unter Denkmalschutzrichtlinien

Denkmalschutz:

Ja

Kaufpreis:

110.410 - 421.774 Euro

Ca. 19 km von Stuttgart und Heilbronn entfernt, inmitten des historischen Stadtkerns und umgeben von zahlreichen historischen Fachwerkhäusern, entstehen hier, in enger Zusammenarbeit mit unabhängigen Gutachtern und  den Denkmalbehörden, diese exklusiven Eigentumswohnungen, die in gekonnter Weise den Flair und Charme des historischen mit den Ansprüchen des modernen Wohnens vereinen. Die hochwertige und vollständige Sanierung und Renovierung lässt viele historische Details dieser charmanten Bauten jener Zeit wieder in neuem Glanz erstrahlen.

Sehen Sie dazu unser Bautagebuch einer bereits fertig gestellten Immobilie

Erlebbar gemachte Geschichte, behagliches und modernes Wohnen in einem historischem Kulturdenkmal und das wahrhaft einladende Ambiente machen diese Denkmalimmobilie mehr als nur zu einem lohnenswerten Investment. Und die Denkmal-Abschreibung erhöht seine Attraktivität um einen weiteren Aspekt.

Wohnung 2	1. Obergeschoss    91,45 m²
Wohnen/Essen:	17,50 m²
Arbeiten/Wohnen:	14,50 m²
Küche:	7,75 m²
Diele:	7,50 m²
Schlafen:	17,50 m²
Zimmer:	9,20 m²
Bad:	6,30 m²
Balkon ½:	7,45 m²
Flur:	3,75 m²
Kaufpreis:	263.285 Euro

Wohnung 3	146,55 m²
	2. Obergeschoss    93,55 m²
Wohnen/Essen:	33,00 m²
Küche:	13,15 m²
Wohnen/Essen:	13,15 m²
Wohnen/Essen:	11,50 m²
Diele:	18,50 m²
Abstellraum:	4,25 m²
	Dachgeschoss        53,00 m²
Schlafen:	13,50 m²
Ankleide:	7,75 m²
Zimmer:	9,50 m²
Zimmer:	9,25 m²
Bad:	4,75 m²
Flur:	3,75 m²
Terrasse ½:	4,50 m²
Kaufpreis:	421.918 Euro

AKTIVES LEBEN IN SCHÖNSTER NATURKULISSE

Gelegen in einer der reizvollsten Landschaften, umgeben von Weinbergen, gelegen an Metter und Enz: Die Lage von Bietigheim-Bissingen ist eine wahre Einladung zu Aktivität im Grünen, zu Sport, Fitness und Wellness.

Und die Nähe zu Ludwigsburg, Heilbronn und Stuttgart macht dieses Kulturdenkmal nicht nur für Pendler interessant.

TIPP:

Ob als einzigartiger Wohnsitz für den Eigennutzer oder als clevere Kapitalanlage - die steuerlichen Vorteile, die sich durch die Sonderabschreibungen für Denkmal Immobilien ergeben, machen dieses Gebäude mehr als attraktiv!

*Änderungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten

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