Objekt:

Objekt: 37372-S

Region:

bei Alsfeld - Homberg/Ohm (Hessen, Vogelsberg)

unverbaubare und absolute Ortsrandlage, nach Süd-Westen ausgerichtet.

Acker- und Grünlandflächen direkt angrenzend (ebene Lage).

Wohnen, Wohnen und Gewerbe, diverse Tierhaltung (insbesondere Pferdehaltung) möglich

Grundstück:

17.361m² (teilweise weitere Bebauung des Grundstücks möglich)

Nebengebäude:

ans Wohnhaus anschließend:

Mühlenräume und Scheune/Stallung.

Separate Scheune mit Stallung und Garagen

Wohnfläche:

140 m²

(Ausbaureserven im Bereich Mühle und Scheune/Stallung vorhanden)

Zustand:

ja! (Turbinenkraftwerk zur Stromerzeugung, Mühlkanal im Eigentum des Verkäufers)

Denkmalschutz:

Kaufpreis:

489.000,- Euro

In idyllischer und absolut ruhiger Ortsrandlage liegt dieses im Fachwerkstil erbaute Mühlenanwesen im Vogelsbergkreis.

Die Kombination aus einer Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten, seinem Potential und seiner ansprechende Lage mit freiem Blick über die eigenen Ländereien machen es zu einem echten Schmuckstück - sei es für Liebhaber historischer Mühlen, Pferdehalter oder einfach Menschen, die nach einem Anwesen für ein besonderes Wohnen&Leben in absolut ruhiger und dennoch autobahnnaher Lage suchen (ca. 45 min bis Frankfurt a. M.).

Um den zentralen Innenhof gruppieren sich das Wohnhaus mit Mühle und Scheune, ein weiterer Gebäudekomplex mit Scheune, Stallung und Garagen liegen dem Haupttrakt gegenüber.

Das Wohnhaus bietet nach bereits erfolgter Sanierung derzeit 140m² individuell ausgebaute Wohnfläche. Ausbaureserven für weiteren Wohnraum oder Platz fürs Hobby bieten Flächen im Bereich der Mühle und der direkt ans Wohnhaus angrenzende Scheunen- und Stallbereich.

Der eigene Mühlkanal, der zwischen Garten- und Wiesenfläche verläuft, hat neben seinen optischen Reizen einen weiteren Vorteil: Eine Turbine sorgt für die hauseigene Produktion von Strom durch Wasserkraft, neben einer Deckung des Eigenbedarfs wird auch ins öffentliche Netz eingespeist!

Für den begeisterten Gärtner bietet der nach Süden ausgerichtete Garten, der sich über die große uneinsehbare Terrasse betreten werden kann, viel Raum für kreative Ideen. Der große Hofraum, eine Ackerfläche und ein Nutzgartenbereich, der hinter der separaten Scheune liegt, ergänzen die Möglichkeiten zum Einsatz „grüner Daumen“. Für gefiederte Bewohner steht ein Hühnergarten mit Obstbäumen, für größere Vierbeiner die an den Garten anschließende Weidefläche zur Verfügung, die wiederum durch den mit großen Bäumen bestandenen Bachlauf begrenzt wird.

Die Möglichkeit zur Nutzung des Anwesens werde ergänzt um die Möglichkeit, auf einer Fläche von 1200m² weitere Gebäude zu errichten.

Kurzum: paradiesische Aussichten – für Mensch und Tier!

weitere Bilder

Exposé anfordern

Diese Seite weiterempfehlen